连续3次逾期,有按揭房有公积金可以做担保人吗，这些你知道吗？

是否能以按揭房及公积金担保人为条件解决连续逾期问题

在购买房屋时，选择贷款的方式成为普遍现象。在还贷过程中，如果出现连续逾期情况，会给自己带来很大的麻烦。那么，对于这样的情况，房产抵押及公积金能否作为担保人加以解决呢？ 首先需要明确，按揭房和公积金都是可以作为担保人的，但成功的概率取决于你的贷款额度、现有资产等多方因素。 以按揭房作为担保人，关键看该房屋价值。如果该按揭房作价与你的贷款金额相等或更高，则可以作为银行放贷时的抵押品，增加了你被通过贷款的可能性。另外，拥有按揭房的申请人也代表着家庭已经有一个相对稳定的住所，这对银行而言也是一种可靠的信誉保证。 公积金也可以作为担保人申请贷款，因为它代表了你在社保体系中的稳定收入来源。同时，公积金中资金余额也有可能作为贷款的首付款，降低你需要向银行借入的资金数量，增加了成功贷款的机会。

拓展1：个人信用对申请贷款影响

在申请贷款过程中，还会参考个人信用情况。若透支、欠费等多次出现，则个人信用将不稳定，可能导致最终贷款无法得到审核通过或不能取得向往的商业标准。因此，平时需保持良好的信用从而提高成功贷款率。

拓展2： 联系银行争取关注

在连续逾期后，建议与银行联系并详细解释情况。只有客户在量刑的时候尽可能的推销自己可靠的属性和家庭的生活态度，银行才能更理解和同意。 但是这也需要真实情况下结合《合同》清楚地阐述逾期原因及还款计划。

拓展3：改善生活态度

钱是来自工作的，如果在经济上面临困境，就要寻找新的机遇赚更多的钱，同时把自己的生活态度变成节制的方式，并节省开支。这可以从食品、衣服和住房等方面考虑去减少奢侈消费（对应事先将自己的事物分类放好，有顺序不堆积）。 总之，尽管按揭房和公积金是可以作为担保人的，但并不能百分百确保贷款理赔过程成功。可以适当地修改自己的月还款数额、选择更优惠贷款方案来达到解决连续逾期的问题。