有五次逾期可以申请房贷么嘛现在怎么办理

能否申请房贷与逾期五次的情况相关，因为逾期是银行和其他贷款机构考虑是否将信贷风险控制在可接受范围内的一个重要指标。一般来说，逾期次数过多会给申请人的信用记录带来严重影响，从而降低了申请房贷的成功率。然而，在某些特殊情况下，如逾期原因合理、逾期次数较少且有还款意愿，申请房贷仍然有可能得到通过。 在办理房贷时，银行和贷款机构会综合考虑申请人的信用记录、收入状况、担保方式等多个因素。逾期次数作为信用记录的一项重要数据被纳入评估体系中，其中逾期次数多于五次的申请人通常面临着较大的信用风险。因此，首先要明确的是，在正常情况下，逾期五次以上的申请人办理房贷的难度较大。 然而，具体情况因人而异。如果逾期原因是合理的，比如突发的意外事件导致经济困难，同时被逾期的金额并不高，申请人能够充分解释逾期的原因，并表明自己有还款的诚意，那么银行和贷款机构可能会从宽容的角度考虑。此外，如果申请人能提供较好的担保措施，如抵押物、保证人等，也有望增加成功办理房贷的机会。 在实际操作中，如果你是逾期五次且想申请房贷，可以采取以下措施来提高成功率：

正确评估情况，积极与银行沟通

首先要全面了解自己的逾期记录和信用状况，对自身情况进行客观评估。然后积极与贷款机构进行沟通，解释逾期的原因，并表明自己有改善信用状况和还款能力的意愿。

提供充分的还款意愿和资金来源证明

准备充足的还款意愿和各种相关资金来源的证明文件，以说明自己现在的经济状况良好，并且有能力按时偿还贷款。

提供充分的担保措施

可以考虑提供额外的担保措施，如抵押物或担保人。这些能够增加申请人的信用度，减少银行的信用风险。

选择合适的贷款机构和贷款产品

不同的贷款机构对于逾期记录的容忍度会有所不同。因此，申请人可以根据自身情况选择适合自己的贷款机构和贷款产品，提高成功率。

及时还清以往的逾期贷款

如果已经有过逾期记录，应该尽快偿还所有欠款，并确保以后按时还款，改善自己的信用状况。

总结

逾期五次以上办理房贷的难度较大，但具体情况因人而异。在办理房贷时，正确评估自己的情况，积极与银行沟通，提供充分的还款意愿和资金来源证明，提供充分的担保措施，选择合适的贷款机构和贷款产品，以及及时还清以往的逾期贷款都能提高办理房贷的成功率。最重要的是，维持良好的信用记录，保持良好的还款习惯，从根本上提升自身的信用状况。